Собственник земельного участка обратился в суд с иском к моему доверителю (собственнику смежного участка) о признании границ земельного участка неустановленными, площади — неуточнённой и об установлении иной границы участка. В обоснование требований указал, что по результатам межевания площадь его участка уменьшилась, а фактические границы не соответствуют данным государственного акта о праве собственности, выданного ранее.

Позиция суда первой инстанции:

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что фактически существующая граница между участками длительное время закреплена на местности и правомерно принята кадастровым инженером. Доказательств смещения границы либо нарушения прав истца суду представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы:

В апелляции заявлялось, что суд первой инстанции неправильно оценил доказательства, не учёл расхождения в площади земельного участка, не дал надлежащей оценки заключениям специалистов и показаниям свидетелей, а также необоснованно взыскал судебные расходы.

Выводы апелляционной инстанции:

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что установленная на местности граница соответствует фактическому пользованию участками, а доказательств её самовольного изменения ответчиком не представлено. Оснований для пересмотра выводов суда первой инстанции не установлено.

Доводы кассационной жалобы:

В кассационной жалобе заявитель ссылался на существенные нарушения норм материального и процессуального права, указывал на неправильную оценку доказательств судами, несоответствие площади земельного участка данным правоустанавливающих документов и необоснованное взыскание судебных расходов.

Выводы кассационной инстанции:

Кассационный суд указал, что выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции. Существенных нарушений норм материального или процессуального права судами не допущено.



Результат:

Решение суда первой инстанции и апелляционное определение оставлены без изменения. Кассационная жалоба оставлена без удовлетворения.